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Specificità svizzera

PPP: quote di valore, ripartizione e conto proprietario in un posto

Nella PPP le spese si ripartiscono per quota di valore, a volte per uso. Tenere quote ed eccezioni a mano crea errori ogni anno. Il sistema collega la quota all’unità, applica le chiavi e tiene un conto per ogni proprietario.

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  • QR-fattura e CHF
  • Ruoli e registro modifiche

Quote di valore

Per ogni unità si inseriscono quota di valore e diritti d’uso esclusivo (balcone, cantina, parcheggio). Le chiavi vi si collegano; le eccezioni sono tenute con nota e motivo.

L’esattezza delle quote resta all’amministrazione, secondo regolamento e registri.

Conto proprietario

Per ogni proprietario acconti, quota di spese, contributo al fondo e saldo aperto sono separati. Il conteggio e il rapporto d’assemblea derivano dagli stessi dati.

Le pratiche al registro fondiario sono fuori ambito.

I vostri vantaggi

Come procediamo

  1. 1

    Chiarire il bisogno

    Via e-mail discutiamo processi, ruoli, sistemi esistenti e migrazione dei dati, e fissiamo l’ambito per iscritto.

  2. 2

    Sviluppare e collegare

    Costruiamo la soluzione sul vostro modo di lavorare e la colleghiamo a e-mail, calendario, documenti e pagamento.

  3. 3

    Testare e avviare

    Testiamo ogni flusso con casi realistici, formiamo il team e andiamo online solo quando tutto è a posto.

Aspetti specifici per la Svizzera

La PPP svizzera ha termini propri (Wertquote, regolamento, fondo di rinnovo). Il sistema li usa in DE, FR, IT e EN; non si fa valutazione legale.

Domande frequenti

Si possono registrare diritti d’uso esclusivo?

Sì; balcone, cantina e parcheggio si collegano all’unità.

L’estratto proprietario viene inviato via e-mail?

Sì; parte in PDF via e-mail e compare nel portale proprietari.

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