Budget
Par immeuble et type.
Tenir un tableau par immeuble complique la clôture annuelle. Le système regroupe revenus et charges par immeuble et compte, compare au budget et fournit un export propre à votre comptable.
Le budget annuel est saisi par immeuble et type de charge. Les coûts réels viennent des factures ; l’écart et un champ de commentaire s’affichent ensemble.
La gérance peut définir des seuils.
Les factures reçues passent en validation selon les compétences ; celles validées entrent dans la liste de paiement. En fin de période, les écritures sont exportées au format de votre comptable.
Il ne remplace pas un logiciel comptable complet ; il alimente celui que vous utilisez.
Par e-mail, nous parlons de vos processus, rôles, systèmes existants et reprise des données, puis fixons le périmètre par écrit.
Nous construisons la solution selon votre fonctionnement et la relions à l’e-mail, au calendrier, aux documents et au paiement.
Nous testons chaque parcours avec des cas réalistes, formons votre équipe et ne passons en ligne qu’une fois tout validé.
Montants en CHF. Plan comptable et format d’export sont précisés avec votre comptable ; des plans comme le plan comptable PME suisse sont possibles ; fiscalité et rapports légaux sont hors périmètre.
Via un fichier d’export ; une interface directe est étudiée séparément si besoin.
Oui ; par personne, montant et immeuble.
Décompte de charges : chauffage et charges, clés de répartition, décompte par locataire, acomptes et PDF pour gérances suisses.
En savoir plusLoyers et contributions : factures automatiques, QR-facture, rapprochement, suivi des retards et rappels pour gérances suisses.
En savoir plusRapports de gestion immobilière : occupation, impayés, délai de panne, écart budgétaire et comparaison des immeubles. Export PDF et Excel.
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