Sözleşme
Süre ve indeks.
Bina türü
Ticari ve karma bina: sözleşme, süre ve fatura kayıtlı
Ticari kiracılarda sözleşme süreleri, indeksleme, yan gider ve KDV farklı bir ilgi ister. Sistem sözleşmeyi, vadeyi ve faturayı aynı kayıtta tutar.
- Almanca, Fransızca, İtalyanca, İngilizce
- QR-fatura ve CHF
- Rol ve erişim kaydı
Sözleşme
Kira bedeli, süre, indeks ve fesih tarihleri sözleşmeyle birlikte tutulur. Vade yaklaşınca sorumlu kişiye e-posta gider.
Hesaplama kuralları sözleşmenizdeki ifadelere göre kurulur.
Fatura
Ticari kiraya KDV eklenip eklenmeyeceği sözleşmeye göre ayarlanır; fatura PDF ve QR kodla gider. Ödemeler eşleşir.
Vergi değerlendirmesi muhasebeciye aittir.
Nasıl çalışıyoruz
- 1
İhtiyacı netleştirelim
E-posta ile süreçlerinizi, rolleri, mevcut sistemleri ve verilerin nasıl taşınacağını konuşur, kapsamı yazılı olarak belirleriz.
- 2
Kurar ve bağlarız
Çözümü işleyişinize göre geliştirir; e-posta, takvim, belge ve ödeme gibi sistemlerle bağlarız.
- 3
Test eder, yayına alırız
Her akışı gerçek senaryolarla test eder, ekibinizi eğitir ve ancak hazır olunca yayına alırız.
İsviçre’ye özgü noktalar
İsviçre’de KDV (MWST/TVA/IVA) oranları ve ticari kira kuralları sözleşmeye göre ayarlanır. Vergi ve hukuki değerlendirme yapılmaz; tutarlar CHF’dir.
Sık sorulan sorular
Karma kullanımlı binalar tek kayıtta mı?
Evet; konut ve ticari birimler aynı binada ayrı kural ve şablonla tutulur.
İndeksleme hesaplanır mı?
Sözleşmedeki kurala göre ayarlanır; sonuç kontrol edilip onaylanır.
İlgili konular
Kira ve aidat tahsilatı
Kira ve aidat tahsilatı: otomatik fatura, QR-fatura, ödeme eşleştirme, gecikme takibi ve hatırlatma. İsviçre yönetimleri için. Teklif e-postayla.
Daha fazlaSözleşme ve süre takibi
Sözleşme ve süre takibi: kira, hizmet, sigorta ve bakım sözleşmeleri, bitiş ve fesih tarihi hatırlatma. Teklif e-postayla.
Daha fazlaBelge arşivi
Bina ve daire belge arşivi: sözleşme, tutanak, plan, sigorta ve fatura bir yerde. Yetkiye göre erişim ve arama. Teklif e-postayla.
Daha fazla