Bileşen
Yaş ve ömür.
Yönetim özelliği
Bakım ve yenileme: çok yıllı plan, teklif ve bütçe bir arada, İtalya KOBİ’lerine göre
Torino, Bolonya, Floransa, Bari ve Palermo’daki işletmeler de aynı yöntemi alır: uzaktan çalışma, kısa aşamalar ve tek muhatap. İş kısa aşamalara bölünür ve her aşama sonunda demo gösterilir; böylece yönü erken değiştirebilirsiniz. Çatı, cephe, asansör veya ısıtma yenilemeleri yıllar önceden planlanmazsa malikler aniden büyük bir tutarla karşılaşır. Sistem bileşenleri yaşam döngüsüyle izler, planı yıllara dağıtır ve teklifleri karşılaştırır.
- İtalyanca, İngilizce
- e-fatura ve EUR
- Rol ve erişim kaydı
Plan oluşturma
Çatı, cephe, asansör, ısıtma gibi bileşenler yaş ve beklenen ömürle girilir. Sistem planlanan yılları ve yaklaşık maliyetleri tabloya yerleştirir; tahminleri siz veya uzmanınız belirler.
Teknik bina değerlendirmesi yerine geçmez.
Teklif ve uygulama
Her proje için gelen teklifler yan yana görülür; seçilen teklif iş emrine dönüşür. Süreç, fatura ve fotoğraflar proje dosyasında toplanır.
Malik toplantısı için özet rapor çıkar.
Nasıl çalışıyoruz
- 1
İhtiyacı netleştirelim
E-posta ile süreçlerinizi, rolleri, mevcut sistemleri ve verilerin nasıl taşınacağını konuşur, kapsamı yazılı olarak belirleriz.
- 2
Kurar ve bağlarız
Çözümü işleyişinize göre geliştirir; e-posta, takvim, belge ve ödeme gibi sistemlerle bağlarız.
- 3
Test eder, yayına alırız
Her akışı gerçek senaryolarla test eder, ekibinizi eğitir ve ancak hazır olunca yayına alırız.
İtalya’ya özgü noktalar
İtalya’da kat mülkiyetinde yenileme fonu (Erneuerungsfonds) planlaması yaygındır. Sistem fon bakiyesini ve planlanan harcamaları yan yana gösterir; fon tutarı ve kurallar tüzüğünüze göre girilir. Tutarlar EUR’dir.
Sık sorulan sorular
Yenileme fonu takip edilir mi?
Evet; bakiye ve planlanan harcamalar birlikte görünür.
Teklifler sisteme yüklenebilir mi?
Evet; PDF olarak proje dosyasına eklenir ve karşılaştırma tablosuna girilir.
İlgili konular
Bina görevlisi ve iş emri
Bina görevlisi ve iş emri: görev listesi telefonda, rapor fotoğrafla, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.
Daha fazlaSözleşme ve süre takibi
Sözleşme ve süre: bitiş ve fesih tarihleri hatırlatılır, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.
Daha fazlaArıza bildirimi
Arıza bildirimi: talep açılır, usta görevlendirilir, sakin bilgilendirilir, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.
Daha fazla