İçeriğe geç
TR
Teklif Alın
İtalya'ya özel

Kat mülkiyeti: pay oranı, dağıtım ve malik hesabı tek yerde, İtalya genelinde

Başlamadan önce hedefleri, kullanıcıları ve öncelikleri birlikte belirleriz; böylece her özelliğin bir nedeni olur ve bütçe kontrol altında kalır. Torino, Cenova, Verona ve Brescia’deki ekipler aynı sabit kapsam yaklaşımını ve bir iş günü içinde yanıt veren tek muhatabı alır. Kat mülkiyetinde giderler pay oranına, bazen kullanıma göre dağıtılır. Oranlar ve istisnalar elle tutulursa her yıl hata riski doğar. Sistem payı birime bağlar, dağıtım anahtarlarını uygular ve her malikin hesabını ayrı tutar.

Ücretsiz Teklif Alın WhatsApp
  • İtalyanca, İngilizce
  • e-fatura ve EUR
  • Rol ve erişim kaydı

Pay oranı

Her birim için pay oranı ve özel kullanım alanları (balkon, depo, otopark) girilir. Dağıtım anahtarları buna bağlanır; istisnalar not ve sebeple tutulur.

Oranların doğruluğu tüzük ve kayıtlarınıza göre yönetimde kalır.

Malik hesabı

Her malik için avans, gider payı, fon katkısı ve açık bakiye ayrı görünür. Dönem sonu hesabı ve toplantı raporu aynı veriden çıkar.

Tapu veya kat mülkiyeti sicili işlemleri kapsam dışıdır.

Size sağladıkları

Pay

Birim bazında.

Nasıl çalışıyoruz

  1. 1

    İhtiyacı netleştirelim

    E-posta ile süreçlerinizi, rolleri, mevcut sistemleri ve verilerin nasıl taşınacağını konuşur, kapsamı yazılı olarak belirleriz.

  2. 2

    Kurar ve bağlarız

    Çözümü işleyişinize göre geliştirir; e-posta, takvim, belge ve ödeme gibi sistemlerle bağlarız.

  3. 3

    Test eder, yayına alırız

    Her akışı gerçek senaryolarla test eder, ekibinizi eğitir ve ancak hazır olunca yayına alırız.

İtalya’ya özgü noktalar

Kat mülkiyeti İtalya’da kendine özgü terimlerle (Wertquote, Reglement, Erneuerungsfonds) çalışır. Sistem bu terimleri DE, FR, IT ve EN kullanır; hukuki değerlendirme yapılmaz.

Sık sorulan sorular

Sondernutzungsrechte tanımlanır mı?

Evet; balkon, depo ve otopark gibi alanlar birime bağlanır.

Malik hesabı e-postayla gönderilir mi?

Evet; PDF olarak e-postayla gider ve malik portalında görünür.

İlgili konular

Kat malikleri toplantısı

Malik toplantısı: davet, oy ve tutanak tek akışta | İtalya, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.

Daha fazla

Yan gider hesabı

Yan gider hesabı: giderler girilir, dağıtım yapılır, PDF çıkar, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.

Daha fazla

Bütçe ve muhasebe

Bütçe ve muhasebe: bina bazında gelir ve gider bir arada, bölgenize uygun, İtalya: EUR + KDV sabit fiyat teklifi, GDPR uyumlu.

Daha fazla

İtalya için tüm konut çözümleri